شروط التقديم على عقارات الدولة في السعودية ورابط التقديم

التقديم على عقارات الدولة هي عملية تتم من قبل المواطن السعودي، من خلال خدمات التسجيل العقاري والذي يتم عبر الموقع الإلكتروني المخصص لهيئة عقارات الدولة، ويشترط تقديم المستندات والوثائق لطلب التسجيل العقاري بالشكل الصحيح له، ويتم تقديم الطلب للأمانة العامة للجنة ضمن شروط وضوابط محددة يجب الالتزام بها لدى المتقدمين.

شروط التقديم على هيئة عقارات الدولة

وضعت هيئة عقارات الدولة عدد من الشروط والضوابط التي من خلالها يتم الموافقة على طلبات المتقدمين، وتكون على النحو التالي:

• يلزم أن يتقدم صاحب الطلب، للتمليك العقاري أو تسجيله أو التعديل عليه في الموعد المحدد والمعلن عنها من قبل الدولة.
• يشترط أن يكون العقار مسجل في قضايا الفصل العقاري بالدولة.
• يجب أن يكون لدى المتقدم علم بأن هناك بعض الأماكن الغير ممتلكة للأفراد، والتي تتمثل في المحميات الطبيعية والأماكن المقدسة، والأماكن التي تكون ملك الدولة.
• ومن الضروري أن يتم متابعة كافة الشروط التي وضعتها الهيئة العامة لعقارات الدولة، وذلك عند التقديم للتسجيل العقاري، حتى يتم قبول الطلب المقدم.

خطوات التقديم على هيئة عقارات الدولة

يتم التقديم على هيئة عقارات الدولة، عبر مجموعة من الخطوات والتي تكون على النحو التالي:

• قد يتساءل عدد كبير من المواطنين حول مواعيد التسجيل العقاري، والذي يتم عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لهيئة عقارات الدولة، والذي يكون عبر هذا الرابط.
• حيث تم فتح باب تسجيل الطلبات في عام 1442 وقد استمر لمدة عام كامل، حتى يتم غلق باب التسجيل، وللأسف بعد الاكتفاء بالطلبات المقدمة وغلق باب التسجيل سوف يتم رفض أي طلبات أخرى مقدمة بعد ذلك.
• ومن الضروري أن يرسل المتقدم كافة المستندات الرسمية عند تقديم طلب التسجيل العقاري في وقته المحدد.
• كما يتوجب إحضار مستند لمساحة العقار، والذي يتم الحصول عليه من المكاتب الهندسية المعتمدة في المملكة التابع للمدينة التي يعيش فيها صاحب الطلب.
• يجب أن يتضمن المستند حدود وموقع ومساحة العقار، وجميع المعلومات الخاصة به، وكذلك نوع الإحداثيات وأوضاعها المختلفة.
• أما في حالة تقديم الطلب للتعديل، فيتم من خلال الأمانة العامة للجنة، ويتم توفير كافة الأوراق والمستندات المطلوبة بشكل كامل.

رسوم التقديم على هيئة عقارات الدولة

خصصت لجنة الأمانة العامة لعقارات الدولة، رسوم خاصة بالتقديم على هيئة عقارات الدولة، والتي تكون على النحو التالي:

• ذكرت هيئة عقارات الدولة أن سداد الرسوم لا يرتبط بأي شكل بقبول الطلب أو رفضه.
•  كما أن الرسوم تبدأ بقيمة مالية حوالي 200 ريال سعودي، وذلك عن مساحة مائة متر أو أقل.
• أما بالنسبة للمساحات التي تزيد عن مساحة 100 متر مربع، فتصل قيمة الرسوم الخاصة بها إلى حوالي 800 ريال سعودي.
• وفي حال زيادة مساحة الأراضي العقارية إلى 500 متر مربع أو أكثر، فتبلغ الرسوم حوالي 1200 ريال سعودي.
• وبالنسبة للمساحات التي تتخطى 1000 متر مربع أو تصل إلى 2000 متر مربع، فقد تصل قيمة الرسوم إلى حوالي 1800 ريال سعودي.

رسوم العقارات الزراعية بالسعودية

• تصل رسوم العقارات الزراعية لمساحة الألف متر إلى حوالي 800 ريال سعودي.
• والمساحات التي تبدأ من 1000 متر مربع حتى 10،000 متر مربع، فقد تصل فيها نسبة الرسوم إلى 1400 ريال سعودي.
•  وعندما تزيد المساحة العقارية عن 10،000 متر مربع وحتى 25،000 متر مربع، فقد تبلغ قيمة الرسوم المالية إلى 2000 ريال سعودي.
•  المساحات التي تزيد عن 25،000 متر مربع حتى 50،000 متر مربع، تقدر قيمة الرسوم المطلوبة حوالي 3000 ريال سعودي.
• وفي حالة زيادة العقار عن مساحة 50،000 متر مربع، فقد تقدر الرسوم بحوالي 4000 ريال سعودي.

رابط التقديم على عقارات الدولة

يمكنكم الآن الدخول على رابط التقديم على عقارات الدولة، وذلك من خلال الاستفادة من امتلاك قطعة أرض عقارية، حيث أطلقت هيئة عقارات الدولة الموقع الإلكتروني لتيسير تقديم الطلبات لكل المواطنين السعوديين، وذلك من خلال هذا الرابط.

كما توفر الدولة صفحتها الرسمية للهيئة عبر الموقع الاجتماعي تويتر، وذلك من أجل مشاركة استفسارات وشكاوي مع الجميع عبر هذا الرابط.

بالإضافة إلى كل هذا يتم توفير البريد الإلكتروني الخاص بهيئة عقارات الدولة من خلال هذا الرابط ([email protected])، والذي يمكنكم إرسال الرسائل من خلاله والتواصل مع الدعم الفني للهيئة.

قد يهمك: رابط التسجيل في الهيئة العامة للعقار 1444

التقديم على عقارات الدولة وهو ما يتم من خلال الدخول على موقع هيئة عقارات الدولة، من خلال تحديد بعض الشروط والأحكام التي يلزم توفيرها، ودفع الرسوم المستحقة والتي حددتها الهيئة العامة لعقارات الدولة، وتوفر الهيئة الموقع الرسمي بها وكذلك صفحتها عبر تويتر والبريد الإلكتروني الخاص بهيئة عقارات الدولة.

اقرأ أيضاً :

تابع جديد خدمات الخليج عبر Google News